利用BIM模型的三维可视化，在方案设计阶段真实再现建筑物建完后的效果，利用BIM技术进行三维建模，并模拟建造建筑物周边环境、建筑物外立面风格、内部精装修样式等。然后通过VR技术对BIM模型进行渲染。从任意角度实时、真实展示设计方案，协助领导进行高效决策。

利用BIM模型进行相关性能分析：例如日照分析、能耗分析、采光分析、疏散模拟、立体绿化分析、消防应急预案分析等。

由于设计分工的专业化，不同专业的人员在进行不同专业的设计，因此，各专业间的图纸存在冲突问题是不可避免的。利用BIM软件，统一轴网、标高，创建各专业的BIM模型，在虚拟建造的过程中，提前发现各专业施工图存在的问题。通过协同管理各专业模型，进行碰撞检查，出具碰撞报告，提前发现各专业施工图存在的不协调问题。

对本项目机电各专业进行管线综合，优化碰撞问题并配合进行设计图纸更新工作。根据设计人员对碰撞问题的回复，按照设计规范及施工操作规程，对管线进行调整及综合排布。通过将管线碰撞问题的前置解决，减少和避免返工问题，节约工期和成本。

通过5D施工模拟，分析各个阶段的资金使用状态，合理配置各阶段所需资金，避免资金的闲置或不到位。物资采购部可提前根据施工阶段，进行物料采购，避免施工材料过久占用材料区，现场保护不到位等情况，导致材料二次损坏。

在项目实施过程中根据施工变更及设计深化现场实时修改和调整BIM模型，并随着工程的实际进展，完善模型中在施工图模型中尚未精确完善的信息，保证竣工模型与现场施工、安装情况一致，并输入相关设备样本、安装交底文件、调试报告等信息，形成数字化、结构化、工程档案数据化的竣工模型，方便甲方实现后续运维管理。

通过将竣工模型与运维平台进行关联，以BIM为载体、数据为支撑、标准为依赖、业务为驱动、流程为导向，多类数据融合实现设备资料管理、企业资产管理、备件管理、统计查询，设备运行状态监测、能耗数据分析，提高运维效率，降低运维成本。

通过监控布局、实时画面、盲区分析。达到安全管理的目的。